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楼盘信息

楼盘项目介绍

深圳壹城中心中轴路商铺出售

深圳壹城中心中轴路商铺介绍：
深圳壹城中心中轴路商铺（临街旺铺）现铺、即买、即收租，目前的租客是品牌牙科（装修中），起租时间2022年10月31日起至2030年10月31日，租期八年，第三年起每两年递增5%。

深圳壹城中心中轴路商铺出售价格（租金）54596元/月，（售价）2145万元，面积129.99平方米，产权70年（2016年-2086年）。此次推出的壹城中心商铺不限购不限贷不限售，商铺本身是地铁口的物业，与地铁1号线和5号线零距离，将带来大量人流和消费需求。

壹城中心附近的高档酒吧、咖啡厅、高端商务餐饮、轻奢餐厅和高端零售等，已成为大多数城市精英的主流需求，大量年轻精英消费群体，为商铺带来了高效率和高收益，租金水平也远高于其他商铺。而餐饮是一种比较基础的业态，个性化、体验式的商业综合体和餐饮店更受消费者追捧，根据数据显示来看，餐饮和娱乐的商铺出租率、租金和人流等都要比其他品类平均高出30%左右，且升值溢价的空间也要更高一些。
深圳壹城中心中轴路商铺出售

像南山海岸城临街一些餐厅和奶茶店，租金和出租率就明显偏高些，数据统计，海岸城的保利文化广场，一家普通约56平方米的餐饮商铺，每个月的租金大约就要4.3万左右，而且很快出租，如果是一些转角、路口临街等流量大的热门商铺，租金会更高。商铺的价值的核心因素应该是他的地段和人流量了，然后就是店铺经营物品的品质是否是价值的重要支撑，有没有竞争力，如果是市场上十分稀缺的那就更好了。
深圳壹城中心中轴路商铺出售

商铺如果具有户外的空间，或是24小时开放功能的街边商铺，或是具有景观休闲功能等，那就更加热门了。比如万象天地里的酒馆餐饮生意经常爆满，周末黄牛排起长队，高端的休闲餐饮商也在争夺有限的店面位置，所以租金也水涨船高，这种业态同样适用于壹城中心。

以上是深圳壹城中心中轴路商铺出售详细内容！

数据参数

楼盘名称
深圳壹城中心中轴路商铺出售
住宅类型：
商铺,豪宅别墅,精品公寓
房屋类型：
楼盘均价：
0000元/平方米
所属区域：
罗湖
公交路线：
开盘时间：
2023-03-28
交房时间：
2023-03-28
开发商：
售楼电话：
139-2845-0018
装修情况：
现铺
物业公司：
物业费：
规划面积：
建筑面积：
129.99平方米
总栋数：
规划户数：
绿化率：
容积率：
预售证号：
楼盘地址：
售楼处：

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均价：0000元/㎡

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