二手商铺过户税费怎么算？
对于想买二手商铺的人来说，了解二手商铺过户的税费怎么算是很重要的，在二手商铺过户的过程中主要需要缴纳的税费是契税和增值税，我们一起来看下这两种税费的计算方法。
一、契税：契税是指在购买二手商铺时需缴纳的税款，计算方法为：房屋成交价格×契税税率=契税。契税税率根据不同城市和房屋性质而有所不同，深圳的契税一般在1%至3%之间，
如购买了100万元的二手商铺按最高3%契税来计算，那么就是100万元乘以3%等于3万元，就是缴纳3万元税费。
二、增值税：增值税是指二手商铺卖家需要缴纳的税金，其计算方法为：（房屋转让价-房屋原值）×增值税税率=增值税。深圳增值税税率为5.6%，房屋原值一般指卖方购买时的成本价，也可根据实际情况进行评估，如购买了一套原值为50万的商铺，转让价为100万元，则需要缴纳的增值税为（100万元-50万元）×5.6%=2800元。
以上是二手商铺过户税费怎么算的两总计算方法，了解这两种税费的计算方式后，可以帮助您在购买二手商铺时更好地规划自己的财务。但需要注意的是，二手商铺的卖家如果是小规模纳税人，可以按差额征收方式缴纳增值税，具体计算方法可以咨询税务部门。
今天的二手商铺过户税费怎么算就分享这里了。
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